Prix Immobilier à Paris 5e

Prix moyen au m² 11 777 €/m²

La Rive Gauche historique (5e, 6e) demeure en 2026 l'épicentre du prestige intellectuel et immobilier. La pression sur l'offre est structurelle, portée par une clientèle exigeante privilégiant la proximité des institutions et des jardins historiques. La valorisation des actifs y est l'une des plus stables et des plus élevées de la capitale.

Détails par secteur

Jardin-des-Plantes 11 055 €/m²

Saint-Victor 11 915 €/m²

Sorbonne 12 390 €/m²

Val-de-Grace 12 023 €/m²

Tendance globale de l'évolution du prix m² (Paris)

1 an +5.9%

2 ans +0.4%

5 ans -4.7%

10 ans +25.9%

Questions Fréquentes (FAQ) - Paris 5e

Le prix moyen au m² à Paris est estimé à environ 10 243 €/m² en 2026. Ce prix varie considérablement selon les arrondissements, allant de moins de 9 000 €/m² dans certains secteurs populaires à plus de 13 000 €/m² dans l'hyper-centre et les quartiers de grand prestige.

Après une période d'ajustement, le marché parisien montre des signes de stabilisation en 2026. L'attractivité internationale pour les biens d'exception reste intacte, tandis que les biens classiques font l'objet de négociations plus serrées liées aux conditions de crédit et aux critères énergétiques.

Les arrondissements centraux de la Rive Gauche (6e, 7e) ainsi que l'hyper-centre historique (1er, 4e) et le Triangle d'Or (8e) figurent traditionnellement parmi les secteurs les plus onéreux de la capitale.

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Saint-Germain-des-Prés 5.0/5 (8 avis) 33 rue Jacob 75006 Paris 01 42 33 55 55 [email protected]

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Source : Données DVF+ open-data structurées et géolocalisées par le Cerema à partir des données DVF de la DGFiP (Mise à jour : 9 avril 2026)

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