Prix Immobilier à Paris 7e

Prix moyen au m² 15 074 €/m²

Le 7e arrondissement réaffirme en 2026 son statut de sanctuaire de l'immobilier institutionnel et de réception. Le marché se segmente entre les appartements familiaux de grand standing et les hôtels particuliers confidentiels. L'exclusivité de l'adresse et la monumentalité de l'architecture assurent une préservation de la valeur hors normes.

Détails par secteur

Ecole-Militaire 14 053 €/m²
Gros-Caillou 13 872 €/m²
Invalides 16 534 €/m²
Saint-Thomas-d'Aquin 17 338 €/m²

Tendance globale de l'évolution du prix m² (Paris)

1 an +5.9%
2 ans +0.4%
5 ans -4.7%
10 ans +25.9%
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Questions Fréquentes (FAQ) - Paris 7e

Le prix moyen au m² à Paris est estimé à environ 10 243 €/m² en 2026. Ce prix varie considérablement selon les arrondissements, allant de moins de 9 000 €/m² dans certains secteurs populaires à plus de 13 000 €/m² dans l'hyper-centre et les quartiers de grand prestige.

Après une période d'ajustement, le marché parisien montre des signes de stabilisation en 2026. L'attractivité internationale pour les biens d'exception reste intacte, tandis que les biens classiques font l'objet de négociations plus serrées liées aux conditions de crédit et aux critères énergétiques.

Les arrondissements centraux de la Rive Gauche (6e, 7e) ainsi que l'hyper-centre historique (1er, 4e) et le Triangle d'Or (8e) figurent traditionnellement parmi les secteurs les plus onéreux de la capitale.

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Source : Données DVF+ open-data structurées et géolocalisées par le Cerema à partir des données DVF de la DGFiP (Mise à jour : 9 avril 2026)